2008〜2018年築, 専有面積70.66㎡〜90.66㎡の平均販売価格
東京都
218.7万円/㎡
前年比+67.2%
品川区
277.3万円/㎡
前年比+72.9%
リムテラス旗の台
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩7分
2013年築 / 3階建 / 4戸 / 軽量鉄骨造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
8,823万円
109.4万円/㎡
6,177
7,941
9,705
11,469
AI査定結果
推定相場価格
8,823万円
109.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,941万円〜9,705万円
98.5万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月8日
リムテラス旗の台
7,480万円（92.7万円/㎡）/ 1階 / 80.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 7,480万円 | 92.7万円 | 1階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 7,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 8,480万円 | 105.1万円 | 1階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | リムテラス旗の台 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 7,480万円 | 92.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/06/04 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,380万円 | 100.9万円 | 63.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 7,380万円 | 96.3万円 | 76.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/30 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 7,980万円 | 115.0万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/03/29 | オーベル品川西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/13 | オープンレジデンス御殿山 品川区北品川三丁目 | 北品川駅4分 | 8,998万円 | 107.7万円 | 83.51㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/16 | アトラス品川大井 品川区大井五丁目 | 大井町駅9分 | 8,280万円 | 111.3万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | リムテラス大井 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 6,780万円 | 91.3万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2014年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.2%上昇、品川区では72.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は品川区の平均と比較して66.6%割安です。